上周重点城市推盘量趋稳 去化率有所上升

时间:2019-09-02 来源: 国际新闻

10: 52: 06室内世界

推动形势:上周(8.5-8.11)重点城市共开设56个项目,共8242套住房。除北京和深圳外,一线城市有开放项目。广州开设3个项目,推出537套住房;上海开设2个项目,推出386套住房。二线城市有开放项目。其中,杭州开设19个项目,推出1899套房屋;重庆开设10个项目,共推出1346套;武汉开设8个项目,发射1738套;南京开设了7个项目,推出了961套房屋。成都开设6个项目,推出1212套房屋;天津开设1个项目,推出162套房屋。

产品定位:上周(8.5-8.11),新项目推广的旧项目占比超过90%,纯新盘占8.9%。从产品类型来看,只需要占据主流,纯需求比例为39.3%,刚需和改进项目的比例接近30%,改善项目的比例为35.7%,并且有没有投资项目。

解构:开放项目的平均退出率约为65.9%,高于前一周。一线城市的平均拆迁率为46%,二线城市的平均拆迁率为74%。

1.打开广播报告

推动情况:在重点城市开设了56个项目,推出了超过80万套房源

上周(8.5-8.11),主要城市共开设了56个项目,共启动了8242个房屋。除北京和深圳外,一线城市有开放项目。广州开设3个项目,推出537套住房;上海开设2个项目,推出386套住房。二线城市有开放项目。其中,杭州开设19个项目,推出1899套房屋;重庆开设10个项目,共推出1346套;武汉开设8个项目,发射1738套;南京开设了7个项目,推出了961套房屋。成都开设6个项目,推出1212套房屋;天津开设1个项目,推出162套房屋。

从单碟发布量来看,成都明鑫士林乐府推出了最多的上市,推出了498套房;杭州滨湖天地推出496套房,排名第二;武汉的葛洲坝龙湖江嘿,428套房源推出,排名第三。其余项目不到400套。

产品定位:老推新项目占比超过90%,只需要仍然主导主流

上周(8.5-8.11),新项目推广的旧项目比例占90%以上,纯新盘占8.9%。从产品类型来看,只需要占据主流,纯需求比例为39.3%,刚需和改进项目的比例接近30%,改善项目的比例为35.7%,并且有没有投资项目。

解构情况:开放项目的平均退出率接近70%,高于前一周

开放项目的平均清除率约为65.9%,高于前一周。一线城市的平均拆迁率为46%,二线城市的平均拆迁率为74%。

《重点城市新开盘监测快报(2019.8.5-2019.8.11)》

推动形势:上周(8.5-8.11)重点城市共开设56个项目,共8242套住房。除北京和深圳外,一线城市有开放项目。广州开设3个项目,推出537套住房;上海开设2个项目,推出386套住房。二线城市有开放项目。其中,杭州开设19个项目,推出1899套房屋;重庆开设10个项目,共推出1346套;武汉开设8个项目,发射1738套;南京开设了7个项目,推出了961套房屋。成都开设6个项目,推出1212套房屋;天津开设1个项目,推出162套房屋。

产品定位:上周(8.5-8.11),新项目推广的旧项目占比超过90%,纯新盘占8.9%。从产品类型来看,只需要占据主流,纯需求比例为39.3%,刚需和改进项目的比例接近30%,改善项目的比例为35.7%,并且有没有投资项目。

解构:开放项目的平均退出率约为65.9%,高于前一周。一线城市的平均拆迁率为46%,二线城市的平均拆迁率为74%。

1.打开广播报告

推动情况:在重点城市开设了56个项目,推出了超过80万套房源

上周(8.5-8.11),主要城市共开设了56个项目,共启动了8242个房屋。除北京和深圳外,一线城市有开放项目。广州开设3个项目,推出537套住房;上海开设2个项目,推出386套住房。二线城市有开放项目。其中,杭州开设19个项目,推出1899套房屋;重庆开设10个项目,共推出1346套;武汉开设8个项目,发射1738套;南京开设了7个项目,推出了961套房屋。成都开设6个项目,推出1212套房屋;天津开设1个项目,推出162套房屋。

从单碟发布量来看,成都明鑫士林乐府推出了最多的上市,推出了498套房;杭州滨湖天地推出496套房,排名第二;武汉的葛洲坝龙湖江嘿,428套房源推出,排名第三。其余项目不到400套。

产品定位:老推新项目占比超过90%,只需要仍然主导主流

上周(8.5-8.11),新项目推广的旧项目比例占90%以上,纯新盘占8.9%。从产品类型来看,只需要占据主流,纯需求比例为39.3%,刚需和改进项目的比例接近30%,改善项目的比例为35.7%,并且有没有投资项目。

解构情况:开放项目的平均退出率接近70%,高于前一周

开放项目的平均清除率约为65.9%,高于前一周。一线城市的平均拆迁率为46%,二线城市的平均拆迁率为74%。

《重点城市新开盘监测快报(2019.8.5-2019.8.11)》

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