海口一小区新物业刚来就涨电费物管费物业:还在征求意见阶段

时间:2019-12-26 来源: 国内新闻

新楼盘刚刚开始提高电费和物业管理费

property:没有强制收费,仍处于征求意见阶段

南国都市报,10月16日(记者石祖波)。近日,海口市温明中路公安局梁桂芳宿舍的业主报告称,新房产已于10月初被置换。10月9日,该物业突然以公开信的形式发布通知,通知业主将提高物业管理费、电费和其他费用。其中,原每平方米0.5元的物业管理费已提高到每平方米1.8元,电费及其他费用也较过去大幅增加许多业主认为,新物业公司未经业主同意擅自提价,希望引起相关部门的注意。

10月9日,海南鸿恒物业管理有限公司在小区公共栏上贴出《海南鸿恒物业管理有限公司接管进场致全体业主公开信》,宣布小区自2018年10月1日起搬迁。同时,还出台了新的物业管理费明细表,其中:物业管理费调整为1.5元/m2,带电梯住宅区物业管理费调整为1.8元/m2,日常维护费为0.3元/m2。此外,就停车费而言,用户的第一辆车是100元/月,第二辆车是120元/月。 此外,电梯维护费为30元/月,电动车停车费为40元/月,水费为3.5元/吨,电费为1元/度

“原来,住宅区的物业管理费只有每平方米0.5元,但现在突然增加到每平方米1.8元。未经每个人同意,电费和停车费也大幅上涨。这些程序不符合规定。 许多住宅区业主报告说,该住宅区于2001年建成并投入使用,10多年前由内部人员管理。新物业公司一进入现场,就在没有得到大多数业主同意的情况下发布了提价通知,并突然大幅提价,这是许多业主无法接受的。

针对小区业主的集中反映,海南鸿恒物业管理有限公司经理潘先生表示,公函和新的管理费价格表的发布仅基于物业管理的实际预算成本,仅处于征求业主意见阶段,并未开始收取任何费用。我希望业主能理解。

潘先生说,由于社区以前是公务员社区,随着政府推动公务员社区管理的市场化,社区将不再享受财政补贴。如果使用外国财产,肯定需要额外的保安和清洁人员,而且会有工资方面的开支。根据实际需要,确实有必要提高物业管理等方面的价格。

潘先生说物业公司会在不久的将来与业主讨论物业管理费的价格。如果最终不能达成协议,物业公司将退出对住宅区的管理。住宅区业主也可以选择恢复原有住宅区的自助管理模式或聘请新的物业公司。

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编辑:谢俊辉

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